Dependências

Características

Descrição

Terreno com área total de 73.000,00 m² registrado na escritura Cerca de arame e cerca viva em toda pousada. Guias construídas em toda extensão de ruas e gramados + corrimão em aço. Áreas das construções existentes *numeração atual dos chalés (recantos) Chalé nº 1 121,00 m² Chalé nº 2 + varanda 78,45 m² Chalé nº 3 34,00 m² Chalé nº 4 34,00 m² Chalé nº 5 34,00 m² Chalé nº 6 34,00 m² Chalé nº 7 34,00 m² Chalé nº 8 34,00 m² Chalé nº 9 34,00 m² Chalé nº 10 34,00 m² Chalé nº 11 34,00 m² Chalé nº 12 34,00 m² Chalé nº 13 34,00 m² Chalé nº 14 42,00 m² Chalé nº 15 42,00 m² Chalé nº 16 42,00 m² Chalé nº 17 108,65 m² Chalé nº 18 84,30 m² Entrada e portões 7,92 m² Recepção: Sub solo 64,40 m² Recepção rés-do-chão 57,60 m² Lavanderia e sala multiuso 91,00 m² Sauna e sanitários da piscina 67,03 m² Restaurante / cozinha /Bar 256,90 m² Salão Funcionarios com cozinha 62,47 m² Salão de jogos 286,72 m² Bar e sanitários (salão de jogos) 42,84 m² Varanda aberta (salão de jogos) 51,20 m² Cancha para Bocha 182,00 m² Galpões para aviários 4 x 21,76 = 87,04 m² Galpão de apoio 25,34 m² Cantinho da Mamãe 18,30 m² Casa do caseiro 70,00 m² Pergolado 18,00 m² Viveiro dos pássaros 4,32 m² Piscina área coberta 387,72 m² Total de área construída existente 2.173,20m² Área construída descoberta 1.100,40m² Descrição das construções existentes: Recanto nº 1 – ambientes: Sala conjugada com copa, dormitório, circulação, banheiro, lavabo, varanda, garagem coberta e jardins. Recanto nº 2 – ambientes: Sala, 2 dormitórios, copa, banheiro, varanda, garagem descoberta e jardim. Recantos nº 3 ao 7 – ambientes: Hall de entrada, quarto, banheiro, varanda, garagem descoberta e jardins. Recantos nº 8 ao 11 – ambientes: Varanda, quarto, banheiro, garagem descoberta e jardins. Recantos nº 12 ao 13 – ambientes: Varanda, quarto, banheiro com hidromassagem, garagem descoberta e jardins. Recanto nº 17 – ambientes: Sala, 3 quartos, copa, banheiro, lavabo, lavanderia, despensa, varanda, garagem descoberta e jardim; Recanto nº 18 – ambientes: Sala, 2 quartos com banheiros, varanda, garagem descoberta e jardim. Recepção – sub solo 2 quartos e banheiro e àrea Gourmet com lavanderia e banheiro Rés-do-chão: Salão da recepção e loja, sala do escritório, depósito, banheiro, lavabo, jardim e estacionamento descoberto p/ 3 automóveis. Lavanderia e sala multiuso: Área de lavanderia, passadeira e secagem de roupas. Sala multiuso, para preparo de alimentos e estocagem de produtos congelados. Sauna e sanitários da piscina: Sala de sauna úmida para 10 pessoas, ducha circular, banheiro e sala de descanso, sanitário e vestiário feminino e masculino. Restaurante: Salão com área total incluindo a cozinha, bar e banheiros 256,90m. Bar do restaurante montado com balcão e prateleira. Salão de apoio aos funcionários: Hall de entrada, banheiro, cozinha e salão de serviço. Salão de jogos: Salão para jogos de mesa ou local para eventos, com mezanino, circulação, bar, 2 sanitários, sendo um feminino o outro masculino e varanda coberta / aberta. Cancha para Bocha: Cancha oficial para jogo de bocha com 22,00X4,00 e circulação, galpão coberto e aberto. Galpão dos aviários: 4 galpões com área livre (3,00X6,00m) 18,00m² para criação de aves rústicas para corte e poedeiras. Galpão de apoio: Com a ambientes separados, sendo uma sala para defensivos agrícolas, outra sala para ração da avicultura e piscicultura e outra sala para oficina de manutenção, mais sanitário para funcionários. Cozinha da mamãe: Local coberto próximo à piscina e sauna, com 2 ambientes: varanda e pequena copa. Descrição das áreas descobertas para lazer e circulação Quadra poliesportiva com gramado natural 700,00 m² Quadra poliesportiva de areia 360,00 m² Playground e área gramada 210,00 m² Jardins e gramados diversos 7.600,00 m² Lago para pesca 1 817,78 m² Lago para pesca 2 com ponte 2.407,75 m² Bosque 2.300,00 m² Pátio de estacionamento pavimentado 1.200,00 m² Acessos internos pavimentados 3.100,00 m² Total aproximado 19.000,00 m² Avicultura de corte e postura 4 galpões (já descritos) 87,04 m² 1 galpão de apoio (já descritos) 25,20 m² área de pastagem da avicultura 1.822,00 m² Pomar de limão Taiti Pomar misto (frutas diversas) área 1.600,00 m² Outras culturas de época diversas, área 5.500,00 m² Área de preservação – mata nativa 24.800,00 m² Corresponde a aproximadamente 34% da total área, observamos que, por lei, seria necessário somente 20%, ou seja 14.600,00 m². Abastecimento de água potável Fonte de alimentação: Oriunda do poço tubular profundo, com vazão de até 10.000 litros hora (porem só utilizamos hoje 5.000 l/h) com conjunto de canalização e reservatório de 20.000 litros, que atende a todos os pontos de consumo da pousada, bem como a irrigação das culturas diversas. Observação: este poço tubular profundo foi implantado de acordo com as normas vigentes do DAAEE e atende a portaria 518/4 e salientamos que foi o primeiro poço a ser homologado no município de Serra Negra – SP. Entrada de energia elétrica Contamos com uma entrada suprida em média tensão 13,8 kv e transformador de 45 kva, que no futuro será ampliada para 75 kva.